Détail de l'annonce

A vendre maison à Serres-Castet de 0 pièce(s) de 140 m² au prix de 371000 € FAI

Belle maison de 6 pièces située dans un secteur recherché proche de Pau, construite par des artisans locaux, très économique d'un point de vue énergétique, bénéficiant d'un joli jardin, d'une belle vue sur les Pyrénées et de tous les commodités accessibles à  pied. Le toit est en ardoise, les double vitrages sont agréés gaz argon, le ballon d'eau chaude fonctionne au gaz et au solaire. Les murs sont en agglo et recouverts de 7 cm de laine de roche et de brique plâtrière. Le plancher est isolé avec 5 cm de polystyrène et le sous-plancher est en hourdis. Les combles sont isolés par 21 cm de laine de roche, de film et de plancher. Les matériaux utilisés ont répondu aux normes pour àªtre éligibles au crédit d'impà´t. Au rez-de-chaussée : Vous entrez par un vestibule (12, 55) qui dessert: - à  gauche, un salon/salle à  manger carrelé avec une cheminée et une porte-fenàªtre s'ouvrant sur le balcon face aux Pyrénées: 31, 03 m2. - en face, une cuisine équipée fermée avec porte-fenàªtre ouvrant sur le balcon face aux Pyrénées: 10, 64 m2. Un cellier de 9, 87 m2 est attenant à  la cuisine. - à  droite, une suite parentale composée d'une chambre avec grand placard 3 portes et miroir et d'une salle d'eau équipée d'une douche, d'un lavabo et d'un bidet: 14, 50 m2. - un WC avec lavabo: 1, 66 m2. Etage: Les escaliers vous mènent à  une mezzanine de 7, 75 m2, éclairée par 2 fenàªtres. La mezzanine distribue 5 pièces: - une grande chambre avec placards et porte donnant sur un espace de rangement supplémentaire dans la partie combles: 19, 65 m2. - un WC avec une trappe permettant l'accès aux combles : 1, 50 m2. - une salle de bains éclairée d'une fenàªtre et équipée d'une baignoire, d'un lavabo, d'un bidet, d'un mini placard permettant un accès au sous-toit au dessus de la terrasse: 8, 53 m2. - une chambre avec placards et miroir: 15, 80 m2. - la 4°chambre: 11, 53 m2. Le sous-sol de 90 m2 accueille: - un garage. - un atelier. - une buanderie. - une cave. La propriété se trouve sur un joli terrain face aux Pyrénées pour lequel un plan de division a été obtenu dans l'éventualité o๠les futurs propriétaires souhaiteraient une parcelle plus petite. Le plan de division accorde une séparation de parcelle comme suit: La partie actuellement construite: 1670 m2. La partie détachée avec CU: 1045 m2. La parcelle actuelle est aménagée en jardin d'agrément avec arbres, arbustes et fleurs. Un espace jardin potager est existant. Une terrasse de 20 m2 plein sud permet de profiter des plaisirs de l'été face aux montagnes. La maison se situe dans une rue calme d'un village proche de Pau avec tous les services de proximité, desservi par les transports en commun de Pau. Cadre de vie agréable avec vue sur la chaîne des Pyrénées. Le village bénéficie d'une crèche, école, cantine, bibliothèque, cabinet médical, pharmacie, épicerie, coiffeur, dentiste, ... et d'association sportives. Les plages sont à  1h30 et la montagne à  1 h. Pau est à  13 kms.

Annonce proposée par :

Agence le bonheur

SIRET : -
adresse : 96 place de la libération 65700 MAUBOURGUET

  • Référence : NT4234
  • Ville : Serres-Castet
  • Transaction : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Prix : 371000 €
  • Surface : 140 m²
  • Terrain : 2715 m²
  • Nombre de chambres : 4
  • Chauffage : Gaz de ville
  • Année de construction : 1979
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