Détail de l'annonce

Achat maison à SAMES de 4 pièce(s) de 101.6 m² au prix de 439700 € FAI

Le chalet Carla Airbask'nb Transaction Haute Couture à  partir de 3% Le Chalet Carla. Vous ràªvez de vivre dans l'authenticité d'une construction bois de qualité, dans un environnement privilégié ? Airbask'nb vous propose ce magnifique chalet ossature bois, en première ligne sur le lac. A 35 min de Bayonne, vivez en connexion avec la nature, une expérience unique. Ce chalet est implanté sur un terrain face au lac. Au petit matin émerveillez-vous face au lac parfois brumeux et le soir profitez des couchers de soleil sublimes aux multiples reflets. Vous profitez ainsi des qualités isolantes et écologiques du bois et du cà´té si chaleureux, le tout dans un style moderne. Pièce de vie avec baie vitrée ouverte sur la terrasse face au lac, pour profiter d'une ouverture totale sur le lac, menuiserie aluminium, terrasse en bois sur pilotis. Ce bien se bénéficie de 3 chambres, et 2 salles d'eau. Il sera construit un ponton privatif de 18 M2 permettant de faire des barbecues, des bains de soleil ou encore de loger les paddles ou canoà«s , parking privatif aérien. Ce chalet de 101, 60 M2, se compose ainsi : 3 chambres, 2 wc, 2 salle d'eau, une cuisine équipée ouverte sur le salon et la salle à  manger, grande pièce de vie. Sous la terrasse grand espace de stockage.Grande terrasse suspendue face au lac. PONTON DE 18 M2 ! (cependant vous pouvez l'agrandir à  votre guise). Possibilité d'acheter en meublé et totalement décoré (sur devis). Excellent rendement locatif en saisonnier. (prévisionnel disponible). Le bien est proche de structure de loisirsque le wake, air de jeux, pizzeria, restaurant, aire de camping car. Autoroute à  12 min. Association syndicale pour la gestion du domaine 240 euros à  l'année. Nombreux avantages tels que : - technicien disponible sur demande sur place 7 jours sur 7, station d'épuration autonome et privée, pàªche sportive, plage privée gratuite, poste, livraison courses et pain. Caractéristiques techniques du chalet : - terrassement : fouilles pour fondations béton armé - maçonnerie : plots béton, vide sanitaire = installation de tous les réseaux précise, isolation contre l'humidité et le froid, vide sanitaire fermé par parement bois traité classe 4. - sol de la base du chalet : chassis métallique (peinture anti-rouille), travées porteuses en poutres métalliques étudier pour supporter d'importantes charges, poutres en doubles lèvres largeur 300, voir plus, poutrelles transversales, d'angles, le tout souder fixées sur les plots béton coulés ds les fondations. Poutrelles bois fixées aux travées métalliques par des équerres galvanisés. - murs : épaisseur 286, ossature bois, poutrelles horizontales et verticales de 150X40 mm/ Isolation laine de verre 150 mm entre poutrelles. panneaux osb 12 mm cloués. - Murs extérieurs : écran anti humidité posé sur osb, tasseaux 60x30 mm traités classe 3 = ventilation, finition clins classe3, traité autoclave. - Murs intérieurs : écran pare vapeur, tasseaux 60X50 mm traité classe 2 = ventilation. Finition à  définir. - Cloisons : ossature bois, laine de verre 100mm, finition pins ou placo. - Salles d'eau : isolation hydrofuge et laine minérale, faà¯ence, étanchéité : WEBER + bandes.

Annonce proposée par :

AIRBASK'NB

SIRET : 508500220
adresse : 8 avenue Kléber Résidence Jargin E 64200 BIARRITZ

  • Référence : AIR84
  • Ville : SAMES
  • Transaction : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Prix : 439700 €
  • Surface : 101.6 m²
  • Terrain : 463 m²
  • Nombre de pièces : 4
  • Nombre de chambres : 3
  • Chauffage : Electrique
  • Cuisine : Americaine_equipee
  • Terrasse : oui
  • Parking : oui
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