Détail de l'annonce

A vendre maison à MORLAÀS de 8 pièce(s) de 170 m² au prix de 345000 € FAI

iad France - Olivier ROCHE () vous propose : A Sévignacq, entre Garlin et Morlaà s, à  25 minutes de PAU, venez découvrir cette belle maison des années 80, rénovée en 2017, d'une superficie au sol de 200m² environ (172 habitable) + une dépendance de 18m ². Sur une parcelle au calme de 1450 m ² , vous pourrez pleinement profiter de sa terrasse de 50m ² ensoleillée et donnant sur la piscine récente de 7.2m*maison repose sur deux niveaux : Au rdc, vous trouverez une belle entrée cathédrale et un placard. Nous rentrons ensuite dans la belle pièce de vie de 30 m² environ avec son poàªle à  bois ou sa climatisation . Nous continuons vers la cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant directement sur la terrasse et la piscine. Nous trouvons ensuite une arrière cuisine/buanderie pour tous vos équipements et rangements avec un accès au garage aménagé avec une pièce de rangement supplémentaire. Dans la partie nuit, nous accédons à  une grande chambre parentale ( 15.5m² environ) avec sa salle de bains ( douche italienne et double vasque) et un placard. Une deuxième chambre ( 15 m² environ) vous attend avec sa douche et son lavabo ainsi qu'un deuxième placard. Un WC indépendant est présent au rdc. A l'étage, nous arrivons directement sur une jolie mezzanine qui donne accès aux deux chambres supplémentaires (15 et 17.5m ² dont une avec petite mezzanine ), un grand dressing, un WC et un grenier. A l'extérieur, vous serez séduits par le terrain arboré et aménagé avec gout. Nous avons également, un grand portail électrique, une dépendance pour un deuxième garage éventuellement et un très grand parking pour accueillir vos invités. Maison idéal pour une famille avec des enfants.Honoraires d'agence à  la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT A indice 6. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Olivier ROCHE (ID 25218), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 813299203, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société

Annonce proposée par :

IAD France

SIRET : -
adresse : 64140 LONS

  • Référence : 1021425
  • Ville : MORLAÀS
  • Transaction : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Prix : 345000 €
  • Surface : 170 m²
  • Terrain : 1450 m²
  • Nombre de pièces : 8
  • Nombre de chambres : 4
  • Chauffage : Electrique radiateur
  • Cuisine : Americaine �quip�e
  • Garage : oui
  • Piscine : oui
  • Climatisation : oui
  • Année de construction : 80
  • Consommation énergétique : 188 kWh/m2/an
  • Bilan CE : D
  • Gaz effet de serre : 6 kg/m2/an
  • Bilan GES : A
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