Saint-Jean-de-Luz, joyau du Pays Basque, séduit par son charme authentique, son port pittoresque, ses maisons aux volets colorés et son art de vivre unique entre mer et montagne. Ville à taille humaine, elle offre une qualité de vie rare, avec ses plages accessibles à pied, son centre animé toute l'année, ses marchés gourmands et son atmosphère chaleureuse. C'est au centre-ville, dans une résidence fermée de 2008, que se situe ce bel appartement lumineux de 93 m2, niché au premier étage. En franchissant la porte, on découvre un agréable dégagement qui introduit les différents espaces de vie. L'ensemble de l'appartement bénéficie d'un agencement optimisé, alliant confort moderne et fonctionnalité. La pièce de vie spacieuse et conviviale, avec sa cuisine ouverte entièrement équipée, s'ouvre sur une belle terrasse de 16 m2 exposée plein sud, parfaite pour profiter du soleil tout au long de la journée. L'espace est lumineux et accueillant, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Le coin nuit, bien séparé, offre une vraie intimité. Il se compose de trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Les deux autres chambres partagent une deuxième salle d'eau, et un WC séparé complète l'ensemble. Chaque chambre est équipée de placards intégrés, tout comme l'entrée qui dispose d'un grand placard de rangement, offrant ainsi un confort de vie au quotidien et une excellente capacité de rangement dans tout l'appartement. Parfaitement isolé, le logement est équipé de triple vitrage pour un confort thermique et acoustique optimal. Il bénéficie également d'une chaudière au gaz, assurant un chauffage performant et économique. Une cave ainsi qu'une place de parking privative en sous-sol, dans un garage fermé, viennent compléter ce bien rare sur le marché. Son emplacement privilégié, à seulement quelques pas des plages, des commerces, du marché et des écoles, en fait une opportunité idéale, que ce soit pour une résidence principale ou une résidence secondaire Un appartement soigné, confortable, avec un vértable mode de vie 'tout à pied' entre centre ville et douceur de vivre basque Taxe foncière 1200EUR DPE C - GES C Pour plus de renseignements veuillez contacter Allan au
SIRET : 98109811400011
adresse : 539 Chemin de Mendiboure 64990 URCUIT
