Biarritz - Entre Larochefoucauld et Aguiléra.Idéalement situé dans un environnement calme, au sein d'une impasse, vous serez séduits par le cachet de cet appartement 4 pièces en duplex de 74, 91 mm2 hors Carrez en totalité), en parfait état et proposant des prestations de qualité. Sa position au premier et dernier étage d'une maison en fait un réel se développe comme suit : Une spacieuse pièce de vie traversante et lumineuse avec une parquet massif, carrelage ancien, belle hauteur sous plafond et poàªle à bois. Vous accèderez à un balcon depuis le séjour. Puis, une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres avec placards, deux salles d'eau avec w-c. Les combles ont été aménagés et proposent 3 espaces nuits supplémentaires.Faibles charges de copropriété (assurance), le ravalement de façade date de 2022. Syndic bénévmerces d'Aguilera accessibles à 550 mètres. Situé également à 350 mètres du nouveau quartier Larochefoucauld et de ses futurs commerces. Bus, Trambus.Honoraires d'agence inclus : 25 000 EUR TTC, à la charge de l'acquéreur.Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre : 1 570 EUR et 2 150 EUR au 01/01/2021 (abonnements compris)informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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