A vendre appartement à Bayonne de 2 pièce(s) de 61 m² au prix de 275000 € FAI

Exclusivité.Emplacement, emplacement, emplacement?Derrière sa façade en pierre de taille, se trouve ce bel appartement de plus de 60m2 actuellement présenté en deux pièces avec cuisine indépendante et plan est modulable pour le repasser en 3 piècpetit bijou en travaux de rénovation de l'immeuble (payés) touchent à  leur fin, la chaudière est neuve et le DPE est de ces beaux produits qu'on n'aimerait pas voir passer sous notre nez.A propos de la copropriété :Pas de procédure en coursNombre de lots : 12Charges prévisionnelles annuelles : 860 eurosDate de réalisation du diagnostic énergétique : 09/05/2023DPE:D GES:BConsommation énergie primaire : 233 kWh/m²/anConsommation énergie finale : Non communiquéMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 895 euros et 1190 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/23 (abonnements compris)informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : : euros Honoraires : 5% TTC inclus charge acquéreur, soit euros hors honorairesPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier CAPLONG, au ou par courriel à  l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier CAPLONG agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bayonne auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de euros, ZAC LE CHENE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat 340954- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à  la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 12 lots (). Charges annuelles : 960 euros. Olivier CAPLONG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bayonne - .