Au sein d'une résidence Billèroise bien entretenue des années 60, cet appartement de 122 m² présente de beaux volumes et un agencement agréable. Il est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie confortable et fonctionnel proche du centre de Pau.
La partie nuit se compose de trois véritables chambres, bien séparées du séjour offrant à chacun son espace.
La pièce de vie donne sur un balcon exposé sud, vous permettant de profiter d'un extérieur. La cuisine , quant à elle, est attenante à la loggia.
L'appartement a conservé son cachet d'origine et se présente en bon état général, bien qu'un rafraîchissement soit à prévoir pour le remettre à votre goût.
Une cave et un garage complètent ce bien, situé dans un environnement proche de toutes les commodités.
Cette annonce vous est présentée par Elisabeth SARTHOU, agent commercial COSMOS immatriculée au RSAC de Pau N° -Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/06/2025
DPE : D
GES (gaz à effet de serre) : D
Consommation énergie primaire : 158kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 152kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 740Â? et 2 3900€- sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque :
Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 326.00 euros.
SIRET : -
adresse : 1 Bd d'Aragon 64000 PAU
